Réf. VA2405027
A vendre T3 à vendre en Centre ville de VANNES
VANNES - CENTRE VILLE Au calme d'une belle résidence arborée, T3 de 70m² vous proposant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée avec son cellier, un dégagement desservant un grand placard, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain. Emplacement de stationnement et cave. Locataire en place. Charges prévisionnelle annuelles 1526 euros par an - lots Réf : VA2405027
Vannes70.44m24 pièces
278 200 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,98% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 265000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable70.44m2
- Surface du séjour20m2
- Année de construction1979
- Étages4
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz individuel
- CuisineAménagée
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060 et 1480 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
