Réf. VA2411014
Ancien Moulin – Charme et Sérénité au Cœur de la Nature
Venez découvrir cet ancien moulin du XVIème siècle réhabilité en 1995, situé dans un écrin de verdure de 14 600 m², ce bien atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Vous trouverez, au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour et salle à manger, avec cheminée et vue dégagée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Un bureau ou chambre de plain-pied, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.
- Une salle d’eau et WC indépendants pour plus de praticité.
- Une petit atelier, buanderie et chaufferie, offrant tout le nécessaire pour une gestion optimale de la maison.
- Une jolie terrasse à l’entrée.
- Une belle pièce de vie avec cheminée et vue sur l' étang.
- Une chambre avec salle de bain privative et vue imprenable sur le ruisseau.
- Une chambre avec salle d'eau privative.
- Une autre chambre spacieuse.
- Un dressing, une salle de bain supplémentaire et WC séparés.
- Un petit grenier.
- Un ancien abri pour chevaux.
- Un étang et une rivière.
- De vastes espaces de verdure pour se promener et profiter de la nature en toute saison.
Colpo163m27 pièces
408 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,62% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 390000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable163m2
- Surface du séjour31m2
- Surface du terrain14600m2
- Année de construction1500
- Année de rénovation1995
- Niveaux3
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresBois
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionNord-Ouest
- Sanitaire2
- VueLac
- ToitureArdoise inox
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces7
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains2
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageFioul
- ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe8
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000 et 1500 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.