Appartement 2 chambres en rez de chaussée à VENDRE sur le Port de VANNES

VANNES - A deux pas du port, dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce T3 en parfait état composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et arborée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol et d'une cave. Charges prévisionnelles Annuelles 744 euros . 126 lots . Réf VA2306001

Vannes70.25m²3 pièces

418 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 400000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable70.25m²
Surface du séjour33m²
Année de construction2009
Étages3
Etat intérieurEn excellent état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionEst
VueVerdure
Accessible au PMROui

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles d'eau1
WC1
ChauffageElectrique individuel
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
Sous-solOui
CaveOui
Stationnement interne1
Nbre de terrasses1
Surface des terrasses6m²

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 260 et 375 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.