Réf. VA2501014
Appartement de caractère type 2 à Vendre
Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé en plein coeur du Centre Ville de Vannes. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez d'un cellier sur le pallier pour optimiser votre rangement. Vous serez séduit par le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond.A visiter sans tarder.Charges prévisionnelles Annuelles - 9 lots - réf VA2501014
Vannes49.6m22 pièces
250 950 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 239000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable49.6m2
- Surface du séjour35m2
- Année de construction1800
- Étages4
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresSimple vitrage
- ExpositionEst
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique individuel
- ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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