Réf. VA2412010
Appartement type 2 à Vendre
Bel APPARTEMENT T2 quartier la Madeleine. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de VANNES, cet APPARTEMENT de 49 m² est à découvrir sans tarder. Il se compose d'une entrée donnant sur la cuisine et la loggia, d'un salon-séjour ouvert sur un balcon exposé Sud, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau wc. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une place de stationnement libre dans la résidence et d'un local à vélos, offrant ainsi un confort supplémentaire. N'attendez plus pour visite cet appartement qui allie emplacement idéal et qualité de vie. Possibilité d'acheter garage. Charges prévisionnelles Annuelles 900 euros par an - lots 105 -réf VA2412010
Vannes49.07m22 pièces
231 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 220000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable49.07m2
- Surface du séjour17m2
- Année de construction1966
- Étages5
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- ExpositionSud
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses6m2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770 et 1080 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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