Réf. VA2504007

Appartement type 2 à Vendre centre ville de VANNES

À vendre : Charmant appartement 1 chambre en hypercentre de Vannes Situé en plein cœur de Vannes, cet appartement atypique d'une chambre est une véritable pépite ! Niché au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges de copropriété, il vous offre un cadre de vie unique et un emplacement privilégié. Cet appartement se distingue par :
  • Une grande pièce de vie arrondie et lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et ouverte.
  • Vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale de Vannes, un spectacle quotidien à couper le souffle.
  • Une chambre avec placard intégré, idéale pour un espace de repos agréable.
  • Une grande entrée qui apporte du cachet et de l'espace à l'appartement.
  • Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, mais facilement transformable en cuisine ouverte pour plus de convivialité.
  • Une spacieuse salle d'eau avec placard pour optimiser vos rangements.
Un appartement qui allie caractère, confort et proximité des commodités du centre-ville de Vannes. À visiter absolument ! Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous rapidement ! Charges prévisionnelles Annuelles 150 euros par an - lots 4  - Réf VA2504007

Vannes63.92m22 pièces

231 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 220000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable63.92m2
  • Surface du séjour23m2
  • Année de construction1949
  • Étages3
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • VueRue
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces2
  • Nbre de chambres1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1394 et 1886 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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