Réf. VA2401007
APPARTEMENT type 3 à Vendre à VANNES
VANNES PORT A deux pas du port et des commerces, beau potentiel pour ce T3 à rafraîchir. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains. L'appartement dispose également de deux caves et de deux places de parking. Idéal investisseur, possibilité de recréer deux logements distinct comme à l'initial, un studio et un T2.
Vannes75m23 pièces
255 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,94% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 243000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable75m2
- Surface du séjour19m2
- Année de construction1970
- Étages6
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- ExpositionOuest
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC2
- ChauffageElectrique
- ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- CaveOui
- Stationnement externe2
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 et 2040 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
