Appartement type 3 à Vendre à VANNES

Le Bec Immobilier Vannes vous propose cet appartement de 62m² situé dans le quartier du Bondon. Dans un cadre verdoyant, ce plain-pied de 2004 exposé sud dispose d'une large terrasse intimiste ouverte sur un beau jardin. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec placard. L'appartement est impeccable, une nouvelle cuisine serait à prévoir. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Libre d'occupation, il conviendra en résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. A visiter sans attendre. Charges prévisionnelles Annuelles 872 euros lots 111 .Réf VA2409024

Vannes62.61m²3 pièces

242 440 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 232000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable62.61m²
Surface du séjour25m²
Année de construction2004
Étages4
Etat intérieurEn bon état
FenêtresPVC
MeublesNon meublé
ExpositionSud-Ouest
VueJardin, terrasse
Accessible au PMRNon

Equipements

Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Nbre de salles de bains1
WC1
ChauffageGaz collectif
ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
CuisineNue
Type de cuisineCoin cuisin
JardinNon
Caractéristiques de la piscineinterphone
CaveOui
Stationnement externe1
Nbre de terrasses1
Surface des terrasses18m²

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 460 et 680 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.