Bien: Au coeur du centre historique de Vannes : très bel emplacement n°1
Réf. E240603

Au coeur du centre historique de Vannes : très bel emplacement n°1

Dans immeuble de caractère, ce local commercial idéalement situé à l'angle d'une rue et bénéficiant d'un très beau linéaire vitrine, comprend aujourd'hui une surface de vente d'environ 85 m² de plain-pied et une surface à l'étage à usage de réserve de plus de 100 m².   En sus, une cave en sous-sol. Très belle visibilité et un flux piétons continu et à l'année. A découvrir absolument !

Vannes250m20 pièce

321 460 € honoraires inclus

Honoraires TTC 7,15% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable250m2
  • Etat intérieurGros travaux à prévoir
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • ChauffageGaz
  • JardinNon

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 0 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Isabelle DAVALO
Négociatrice en immobilier d'entreprise

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