Réf. VA2405024

BADEN : Longère avec extension lumineuse, 4 chambres, Piscine

Découvrez cette magnifique maison en pierre, une longère pleine de charme offrant des prestations de qualité, située dans un cadre enchanteur. Caractéristiques : - Cuisine de standing, ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert - Salon spacieux dans l'extension pour des moments de détente uniques - Chambre et salle d'eau de plain pied pour plus de praticité - À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne - Grand garage indépendant et atelier pour les amateurs de bricolage - Profitez de moments de détente et de convivialité autour de la piscine Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette longère en pierre et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! réf VA2405024

Baden171m26 pièces

904 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 870000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable146m2
  • Surface du séjour67m2
  • Surface du terrain2562m2
  • Année de construction1885
  • Année de rénovation2003
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire2
  • ToitureArdoises 2002 + Nettoyage 2016/2024
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Caractéristiques de la piscine8m x 4m avec abris
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe4

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950 et 2700 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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