Réf. VA2409012
Ensemble de deux Maisons sur plus de 1000 m² de terrain à VANNES
Située à VANNES : Ensemble de deux maisons indépendantes avec piscine chauffée. Cette propriété rare s'étend sur 1080 m² de terrain paysagé et offre une configuration parfaite pour répondre à différents projets de vie : Trois façons d'imaginer votre futur ici... - Pour ceux qui aiment accueillir famille et amis en toute indépendance : Maison principale de 133 m²: Spacieuse et lumineuse et un confort absolu Seconde maison de 68 m² parfaite pour recevoir en toute sérénité. Un espace piscine et grande terrasse sans aucun vis à vis. - Un projet transgénérationnel pour vivre ensemble, mais chacun chez soi. - Pour une profession libérale conciliant travail et vie de famille. Un emplacement privilégié à seulement 5 mn à vélo du centre-ville, des écoles et des commerces. Un bien rare et une opportunité unique ! Réf VA2409012
Vannes202m210 pièces
743 600 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 715000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable202m2
- Surface du séjour37m2
- Surface du terrain1084m2
- Année de construction2000
- Année de rénovation2011
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresPVC
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoise + bac acier
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces10
- Nbre de chambres7
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC3
- ChauffageElectrique
- ChauffageHabitation en zone climatique H1b, H1c ou H2d et à une altitude > 800 mètres
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Stationnement interne2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1110 et 1570 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.