Réf. VA2405021
Immeuble à vendre – Hypercentre de VANNES – Local professionnel et 3 studios
Découvrez cet immeuble exceptionnel en plein cœur de Vannes, offrant un emplacement de choix pour votre investissement ! Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial vous offre une visibilité optimale pour votre activité. Sur les trois étages suivants, vous trouverez un studio par étage, offrant confort et modernité à ses occupants. Chaque studio bénéficie d'un agencement pratique et de finitions soignées. Cet immeuble est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif dans un quartier animé et prisé de Vannes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans l'hyper centre de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Vannes120m2 pièce
790 400 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 760000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable120m2
- Année de construction2016
- Étages4
- Etat intérieurEn bon état
- ToitureZinc
- Accessible au PMRNon
Equipements
- ChauffageElectrique
- JardinNon
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 416 et 603 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.