Réf. VA2410001
Maison 2 chambres à Vendre à Vannes
*Maison de Charme à Vannes** Découvrez cette belle demeure, idéalement située à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une vie pratique et agréable. Construite en 1994, cette maison de plain-pied est le choix idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre verdoyant. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également la terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin qui invite à la détente. Pour votre confort, un garage intérieur et trois places de stationnement extérieures sont également à votre disposition. réf VA2410001 Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et praticité. Vaste possibilité d'aménagement grâce au grenier entièrement aménageable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vannes155m23 pièces
459 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 440000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable100.53m2
- Surface du séjour45m2
- Surface du terrain540m2
- Année de construction1994
- Niveaux1
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoise
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée
- JardinOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe3
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620 et 2270 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.