Réf. VA2405025

Maison 5 chambres à vendre – Vannes Kerniol

Bienvenue à Vannes, dans le quartier recherché de Kerinol, où cette charmante maison vous attend avec ses caractéristiques uniques : - Cuisine indépendante équipée pour les passionnés de cuisine - Séjour lumineux et salon chaleureux avec cheminée pour des moments conviviaux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort - À l'étage, quatre chambres et un bureau pour répondre à tous vos besoins - Sous-sol complet - Grand terrain constructible pour laisser libre cours à vos projets immobiliers Cette maison offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies dans ce quartier de Vannes. Une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Kerinol, Vannes, et imaginez la vie que vous pourriez y mener. Votre futur chez-vous vous attend ! réf VA2405025

Vannes131m27 pièces

517 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,44% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 495000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable120m2
  • Surface du séjour30m2
  • Surface du terrain765m2
  • Année de construction1982
  • Niveaux3
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300 et 1820 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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