Réf. VA2403005

Maison à vendre – à pied de la Tour Vincent – ARRADON

Découvrez la luminosité de cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 838 m² à Arradon. Profitez d'un salon-séjour exposé sud avec accès direct sur une terrasse de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres accueillantes, et un bureau ouvert pouvant faire une 3ème chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Vous pouvez également aménager le grenier d'une surface habitable d'environ 55 m² (surface au sol de plus de 110 m²). Sur le terrain, il reste encore de la constructibilité disponible, imaginez les possibilités infinies pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Réf VA2403005

Arradon90m26 pièces

572 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 550000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable90m2
  • Surface du séjour27m2
  • Surface du terrain838m2
  • Année de construction1963
  • Niveaux3
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageFioul
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses40m2

Performances énergétiques

Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2940 et 4030 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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