Réf. VA2504011
Maison à vendre Saint-Gidas-de-Rhuys
LE BEC Immobilier vous présente cette maison familiale des années 30 à Saint-Gildas-de-Rhuys. Sur une parcelle constructible de plus de 3000m², au coeur d'un jardin arboré, cette maison de charme de 173m² est proche des commerces et des plages. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, maison traversante, grand escalier, cheminées, 3 niveaux, autant d'éléments qui en font un bien unique aux multiples possibilités. La charpente et la toiture datent de 2000, les menuiseries de 1995. La chaudière gaz à moins d'un an. Parquet d'origine en châtaigner. Garage, annexes. Il faut pousser le portail de cette propriété pour découvrir ses atouts et son charme d'antan.
Saint-Gildas-de-Rhuys173m28 pièces
1 144 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1100000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable173m2
- Surface du terrain3153m2
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresPVC
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- ChauffageGaz en citerne
- CuisineNue
- JardinNon
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4302 et 4908 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )