Réf. VA2503015

Maison à vendre Sarzeau Saint-Jacques

LE BEC Immobilier vous présente cette maison avec piscine à Sarzeau. Dans un écrin de verdure, à quelques mètres de la plage de Saint-Jacques, cette maison rénovée bénéficie de beaux atouts. Une belle superficie de stationnement au nord de la maison, vous permet d'y stationner bateau et véhicules ou envisager la création d'un carport. La maison exposée sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une sdb et d'un wc indépendant. A l'étage 4 belles chambres avec accès terrasse et vue océan, 2 sde et wc indépendant. Garage. Belle piscine sous abri. Une maison où on s'y sent bien, pour passer de bons moments en famille ou entre amis, et profiter des plaisirs de l'océan. Elle attend votre touche personnelle (cuisine, sde ) pour se dévoiler. A visiter absolument. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22

Sarzeau168m28 pièces

676 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 650000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable168m2
  • Surface du séjour65m2
  • Surface du terrain1546m2
  • Surface du jardin1000m2
  • Année de construction1980
  • Année de rénovation2010
  • Niveaux2
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureARDOISES
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles d'eau3
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600 et 3570 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Béatrice STEPHAN
Agent Commercial - RSAC : 847 828 795 VANNES- ( Sarzeau - Le Tour du Parc - Saint Gildas de Rhuys- Arzon )

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