Réf. VA2308008

Maison bourgeoise à vendre sur VANNES

VANNES, quartier recherché pour cette maison bourgeoise fin 19ème située à pied du port et de l'intra-muros. Elle vous séduira par son caractère préservé et ses volumes. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée avec séjour attenant, une chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec salles d'eau, et au second étage, quatre chambres et un point d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol avec GARAGE, buanderie et caves. COUP DE COEUR sur le charmant jardin clos de murs en pierre et arboré. A visiter sans tarder! Réf VA2308008

Vannes234m212 pièces

696 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 670000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable234m2
  • Surface du terrain358m2
  • Année de construction1890
  • Année de rénovation1980
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArd.Refaite en 1976 contrôle 2019
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces12
  • Nbre de chambres9
  • Nbre de salles d'eau4
  • WC1
  • ChauffageGaz
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de balcons1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3663 et 4951 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Valérie BEYNEL
Négociatrice immobilière

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