Réf. VA2501022
Maison Contemporaine 6 chambres à Vendre
VANNES Le Port à Pied pour cette vaste DEMEURE d'architecte construite à la fin des années 1990, reliant deux maisons jumelles. Cette propriété est répartit sur 3 niveaux vous offrant une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 90 m², qui invite à des moments de partage et de convivialité, 6 chambres dans 2 grands espaces au 2ème étage permettant d'y aménager une grande chambre parentale, un dortoir ou encore une salle de jeux, pour accueillir une grande famille. Avec plus de 1000 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin spacieux orienté plein sud, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables et d'un cabanon. Bien que ces maisons nécessitent des travaux de rénovation, elles représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre refuge personnel dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité du port tout en bénéficiant d'un grand jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique à Vannes ! réf VA2501022
Vannes299m210 pièces
1 196 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1150000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable235m2
- Surface du séjour92m2
- Surface du terrain1118m2
- Année de construction1987
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises crochets inox
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces10
- Nbre de chambres6
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Caractéristiques de la piscine9 x 4 m²
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3787 et 5123 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.