Réf. VA2502023
Maison de caractère 3 chambres à vendre à Vannes
EXCLUSIVITE A L'AGENCE LE BEC : Maison des Années 30 totalement rénovée sur joli jardin clos de 548 m² . Spacieuse pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et jardin clos. Trois chambres , deux salles d'eau. Attenant : Maisonnette de 30 m² totalement rénovée : elle vous offre une lumineuse pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle d'eau . Idéal pour recevoir ou à but locatif. L'ensemble sur terrain constructible et divisible avec 2ème accès indépendant. Réf VA2502023
Vannes163m25 pièces
618 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 595000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable163m2
- Surface du séjour40m2
- Surface du terrain549m2
- Année de construction1936
- Année de rénovation2021
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée
- JardinOui
- Stationnement externe8
- Nbre de terrasses2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1805 et 2443 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
