Réf. VA2501017

Maison en pierre à rénover – Une opportunité rare à Vannes !

Découvrez cette maison en pierre de 68 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Située derrière la gare de Vannes, elle est idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou pour un investissement à fort potentiel. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 68 m² • Terrain : 236 m², à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou espace détente • 2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau • Emplacement pratique et recherché à proximité des commodités et du centre-ville Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de caractère ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Réf VA2501017

Vannes68.59m25 pièces

313 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 300000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable68.59m2
  • Surface du séjour15m2
  • Surface du terrain236m2
  • Année de construction1930
  • Niveaux3
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoise
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui

Performances énergétiques

Classe énergie , Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000 et 2500 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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