Maison Moderne 3 chambres à Vendre

AUX PORTES DE VANNES, Maison de 2010 à Vendre Situé dans un bourg à 10 minutes de Vannes, à 100 m des écoles et à pied des commerces et des remparts, cette agréable MAISON non-mitoyenne saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Vous profiterez d'un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest sans vis à vis, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prolongée d'un cellier pour votre rangement. Au rdc, vous trouverez également une chambre une salle d'eau privative, et des toilettes séparés. L'étage accueil deux belles chambres, une mezzanine pour votre future espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche-baignoire et wc. Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible. Réf VA2502024

Meucon119m²4 pièces

418 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 400000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

Surface habitable119m²
Surface du séjour40m²
Surface du terrain480m²
Année de construction2010
Niveaux1
Etat intérieurEn bon état
FenêtresAluminium
Type de fenêtresDouble vitrage
ExpositionSud-Ouest
Sanitaire1
VueVerdure
ToitureZinc
Possibilité de piscineOui
Accessible au PMROui

Equipements

Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Nbre de salles de bains1
Nbre de salles d'eau1
WC2
ChauffageAérothermie individuel
CuisineAménagée et équipée
JardinOui
Stationnement externe2
Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1143 et 1547 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.