Réf. VA2503019

Maison traditionnelle 3 chambres à Vendre à SAINT-AVE

EXCLUSIVITÉ - LES 3 ROIS Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée et cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dans le prolongement une véranda donnant sur un jardin intimiste exposée sud ouest, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage avec une cave en sous sol. Réf VA2503019

Saint-Avé119m26 pièces

398 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,74% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 380000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable110.03m2
  • Surface du séjour43m2
  • Surface du terrain456m2
  • Année de construction1970
  • Niveaux1
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1460 et 2040 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Elise Le Toquin
Elise LE TOQUIN
Négociatrice immobilière

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