Réf. VA2502011
Maison traditionnelle 3 chambres à Vendre sur SAINT-NOLFF
A 7 minutes de VANNES, découvrez cette magnifique Maison entièrement rénovée située dans un environnement paisible. Elle offre : une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative, pratique et accessible parfaite pour un confort optimal. Une grande pièce de vie : plus de 50 m² lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Deux autres chambres et un bureau à l'étage, une salle de bains. Beau jardin clos avec terrasse : profitez d'un espace extérieur sécurisé pour des moments de détente. Réf VA2502011
Saint-Nolff140m26 pièces
447 700 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,48% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 428500 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable120.95m2
- Surface du séjour56m2
- Surface du terrain811m2
- Surface du jardin811m2
- Année de construction1996
- Année de rénovation2020
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- Sanitaire1
- VueVerdure
- ToitureArdoises naturelles
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique individuel
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- Stationnement externe4
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580 et 2160 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
