Réf. VA2503017

Maison traditionnelle 5 chambres à Vendre à SAINT-AVE

Maison à vendre dans un quartier calme et recherché à Saint-Avé Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison des années 70 de 150 m² habitables sur deux niveaux offre un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 20 m², un séjour lumineux de 40 m² et un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Le deuxième niveau dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 chambres.Le tout sur un terrain de 1018 m² avec garage et jardin. En prime, une constructibilité possible de 559 m² pour développer votre projet. Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Réf VA2503017

Saint-Avé152m27 pièces

459 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 440000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable150.28m2
  • Surface du séjour40m2
  • Surface du terrain1018m2
  • Année de construction1975
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresBois/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Est
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises inox
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC3
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1730 et 2400 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Eve MENANTEAU
Alternante en immobilier

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