Réf. VA2407005

Maison traditionnelle à vendre, 6 Pièces, Vue sur le Golfe du Morbihan, à SÉNÉ

À vendre : Maison traditionnelle avec vue imprenable sur le golfe du Morbihan à Port Anna, Séné** Rare et unique, cette magnifique propriété située sur la presqu’île de Port Anna vous attend. Nichée sur une belle parcelle de 1 170 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et des sentiers côtiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’entrée accueillante qui vous mène à une grande et lumineuse pièce de vie. Cette pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le golfe. Imaginez-vous savourer vos repas en extérieur tout en admirant le panorama ! La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux plats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau attenante, offrant intimité et confort. À l’étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol complet apporte un atout supplémentaire à cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère dans un environnement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété à Séné ! Réf : VA2407005

Séné125.5m26 pièces

1 872 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1800000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable125.5m2
  • Surface du séjour43m2
  • Surface du terrain1170m2
  • Année de construction1979
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureArdoises naturelles
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2650 et 3630 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Elise Le Toquin
Elise LE TOQUIN
Négociatrice immobilière

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