Réf. VA2412013

Maison traditionnelle à Vendre à VANNES

Venez découvrir cette maison de 1994, idéalement située à proximité de toutes les commodités; avec ses deux chambres de plain-pied elle constitue un choix parfait pour une famille ou un couple désireux de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage intérieur et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. De plus, un grenier aménageable de plus de 50m² offre un réel potentiel pour vos projets. N'attendez plus pour organiser une visite ! réf VA2412013

Vannes100.53m24 pièces

418 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 400000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable100.53m2
  • Surface du séjour45m2
  • Surface du terrain540m2
  • Année de construction1994
  • Niveaux2
  • Etat intérieurPetits travaux à prévoir
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoises refait 2024
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620 et 2270 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Eve MENANTEAU
Alternante en immobilier

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

février 2025
lun
mar
mer
jeu
ven
27
28
29
30
31
3
4
5
6
7
10
11
12
13
14
17
18
19
20
21
24
25
26
27
28