Réf. VA2501002

Maison traditionnelle de 2008

Maison d’exception à Saint Avé – 188 m² habitables, terrain de plus de 590 m² Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2008, située dans le cadre paisible et recherché de Saint Avé. Offrant une surface habitable de 188 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. • 2 salles d’eau et 1 salle de bain, conçues avec des matériaux de qualité. • 2 WC indépendants pour plus de confort. • Deux balcons, pour profiter pleinement de l’exposition est-ouest et des moments de détente. • Un garage et un grenier pour vos besoins de rangement. • Un grand espace de vie lumineux grâce à l’exposition est-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison, au design fonctionnel et aux finitions soignées, est proposée au prix de 799 700 euros. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et d’en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique à Saint Avé ! Réf VA2501002

Saint-Avé206m27 pièces

799 700 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,99% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 769000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable188m2
  • Surface du séjour65m2
  • Surface du terrain594m2
  • Année de construction2008
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueVerdure
  • ToitureArdoise inox
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffagePompe à chaleur
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons2

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190 et 1680 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Négociatrice immobilière

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