Réf. VA2409008
Vaste APPARTEMENT de plus de 270 m² habitables à Vendre à VANNES
VANNES : Appartement de standing avec Rooftop, Lumineux et Spacieux. Vous recherchez un bien d'exception alliant élégance, confort et modernité ? Nous vous présentons ce superbe appartement de standing offrant une qualité de vie incomparable ! Superficie Généreuse : Plus de 275 m² avec un espace de vie de plus de 80 m², 4 chambres , 2 salles de bains, home cinéma, salle de sport ou bureau. Rooftop privé : Détendez-vous sur cette terrasse rooftop de 116 m² parfaite pour des moments en plein air avec vue dégagée. Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation optimale. Design moderne : Intérieur élégant et raffiné, avec des finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Confort ultime : Climatisation, chauffage pompe à chaleur. Emplacement : Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun. Annexes : Grande cave de 50 m², garage de 38 m² et parkings privés. A visiter sans tarder! réf VA2409008
Vannes275.86m28 pièces
1 352 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1300000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable275.86m2
- Surface du séjour85m2
- Année de construction1960
- Année de rénovation2023
- Étages1
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueVille
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces8
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe6
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses116m2
Performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2030 et 2810 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.